Les charges d’exploitation et notamment les charges de copropriété restent constamment la préoccupation majeure des propriétaires, mais aussi des résidents locataires pour les charges récupérables.

Il ne faut pourtant pas chercher à tout prix à les réduire, mais au contraire à les ajuster au mieux dans une perspective de performance économique durable de l’actif immobilier que constitue l’immeuble.

La notion d’investissement doit entrer dans les comptes des immeubles en copropriété, c’est d’ailleurs déjà un peu dans l’esprit de la loi ALUR avec le fonds de travaux dont les cotisations versées demeurent la propriété du syndicat des copropriétaires, qui va de fait créer un actif pour le syndicat des copropriétaires. De nombreux flous demeurent sur la question mais la pratique offrira les solutions.

Notre volonté est d’intégrer pleinement ce concept dans la gestion des immeubles dont nous aurons la charge et la responsabilité.